На первом этапе принятия решения об инвестировании в недвижимость, инвестор должен провести оценку финансовой составляющей — т.е. определить источники финансирования, провести анализ имеющегося и заемного капитала, установить ключевые финансовые показатели и учесть затраты, которые будут появляться в процессе владения и управления недвижимостью.
На следующем шаге необходимо определить цели инвестирования в краткосрочном и долгосрочном периоде и оценить желаемую долю объектов недвижимости в инвестиционном портфеле.
От стратегии инвестирования зависит выбор типа инвестиционной недвижимости и подбор подходящего объекта с точки зрения физических характеристик и различных параметров местоположения.
Значимость выбора профессионального агента по недвижимости обусловлена необходимостью получения квалифицированных консалтинговых услуг и юридического сопровождения сделки. Грамотная оценка агента — это четвертое правило успешного инвестора.