В прошлом году цены на недвижимость в Дубае демонстрировали устойчивый рост. Во втором квартале текущего года темпы роста немного снизились, что говорит о стабилизации рынка недвижимости эмирата. Рост цен в указанный период времени составил 3%.
Международная консалтинговая компания Colliers International называет три фактора, оказавших влияние на стоимость недвижимости в Дубае. Это рост ставок на аренду, изменение законодательства об ипотечном кредитовании и повышение сбора при регистрации объектов недвижимости.
Высокий спрос среди арендаторов на объекты недвижимости в некоторых районах привел к повышению аренды и цен на недвижимость.
Кроме того, в ожидании новых условий о выдаче ипотечных кредитов, а также перед повышением регистрационной пошлины многие инвесторы старались выгодно вложить средства на прежних условиях. Повышение спроса среди инвесторов также способствовало росту цен.
Консультанты компании Colliers отмечают, что меры, принимаемые правительством эмирата, оказывают должный эффект на сектор недвижимости. Однако в годовом исчислении повышение стоимостных показателей в секторе составляет 20%. Кроме того, экономика эмирата демонстрирует устойчивый рост, что позволяет экспертам делать прогнозы об успешном развитии рынка недвижимости Дубая в будущем.