Развитие экономики Дубая привело к высокому спросу на объекты недвижимости. Одной из причин, почему многие иностранные граждане и международные финансовые компании обратили внимание на инвестиционные объекты, расположенные в Дубае, является отсутствие налога на недвижимость.
Тем не менее, некоторые пошлины и сборы стоит учитывать инвесторам при расчете доходности от своих вложений.
При покупке недвижимости потенциальному покупателю необходимо будет оплатить регистрационную пошлину, которая составляет 4% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Если инвестор планирует сдавать недвижимость в аренду, то ему потребуется прибегнуть к услугам специализированных агентств. Стоимость услуг составляет около 5% от годового дохода.
Кроме того, не стоит забывать, что, являясь владельцем жилого объекта или офисного помещения, инвестор обязан вносить коммунальные платежи, а также оплачивать содержание и обслуживание здания, в котором находится объект недвижимости. В среднем собственники платят от 5 до 20 дирхамов за один кв. фут в год за обслуживание жилья и от 200 и более дирхамов в месяц коммунальных платежей.